Traumhafte Villa mit einzigartigem Blick in top Lage!

In einer der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks, zentral und in einer grünen und gepflegten Umgebung gelegen, befindet sich diese traumhafte Villa, die Sie mit einem einzigartigen Wohngefühl, einer perfekten Raumaufteilung und einer stilvollen Ausstattung begeistern wird. Hier wird Ihr individueller Wohntraum Wirklichkeit!

Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügigen Wohnsalon, einem Esszimmer, einer Küche mit Sitzgelegenheit, einer Gästetoilette, einer Garderobe, einem Arbeitszimmer mit Bibliothek sowie einer großen Terrasse, die direkt in den Garten führt. Ein edler Stiegenaufgang führt Sie in das Obergeschoss, in dem vier Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Toiletten und zwei große Terrassen für ein exklusives Wohnambiente sorgen. Im zweiten Obergeschoss gibt es noch drei weitere Schlaf- oder Wohnräume, eine Kochnische, ein Bad und eine Toilette sowie einen Abstellraum.

Im wunderschönen Garten befindet sich der geheizte Pool (8,60 × 4 × 1,90) zur Erholung.

Im Keller erwartet Sie als besonderes Merkmal ein eigener Weinkeller, ein Fitnessraum, eine Dusche, eine Waschküche sowie zwei Lagerräume.

Und als wäre das nicht schon genug, steht den neuen Mietern auch noch eine Garage mit E-Anschluss zur Verfügung!

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}