1220 Wien / Donaustadt
ANLAGEWOHNUNG - Die FLEXIBLE 3 Zimmer mit Balkon - ERSTBEZUG DONAUSTADT - U2
- Kaufpreis
- € 376.200
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKellerTerrasseWG-geeignet
Energie und Heizung
Beschreibung
3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Für Familie -WG oder Home Office -
Vom Vorraum mit Garderobe geht es in das geräumige Wohnesszimmer - die Küche befindet sich optisch getrennt vom Wohnzimmer in einer Nische. Eine Speis direkt bei der Küche offeriert extra Stauraum.
Das großzügige über 30 m² Wohnesszimmer öffnet sich auf einen direkt vorgelagerten Balkon.
Auch vom primären Schlafzimmer kann man den Balkon betreten.
Das dritte Zimmer hat ein französisches Fenster für viel Licht im Zimmer.
Bad und Gäste WC erreicht man vom Vorzimmer.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Highlight dieser 3 Zimmer Wohnung mit Balkon ist bestimmt der flexible Grundriss, der sich für eine Familie, für eine WG oder eine Wohnung mit Homeoffice eignet.
Two bedroom Apartment with balcony. The kitchen is in a niche separated from the living room. From the entry hall you can access the powder room and the bathroom with a bathtub. The balcony can be reached from the living room and the Master Bedroom. The secondary room has a French window for extra light.
Diese Wohnung ist derzeit bis 14.03.2027 vermietet.
weitere Informationen:
Ausstattungshighlights:
•Fernwärme und Photovoltaikanlage auf dem Dach
•Küche samt Geräten im Kaufpreis inklusive
•Echtholz-Parkett
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Sonnenschutz
Lage:
In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen.
Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen
Fußballplatz, ergänzen das Angebot.
- Die U2 Stationen Stadlau und Hardeggasse sind
fußläufig erreichbar (ca 1000m).
- Die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße in unmittelbarer
Nähe. (S80/ R81)
- Die Straßenbahnstation 25 verbindet mit U1 / U2 / U6 und ÖBB-Nordbahn / S-Bahn / ÖBB-Ostbahn
Viele Supermärkte bzw. weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.
Das Projekt im Überblick:
•40 Eigentumswohnungen und zwei Geschäftslokalen
•Wohnungsgrößen zwischen 41 und 80m², 2-4 Zimmer
•22 Garagenplätze
•Freiflächen in Form von Gärten, Loggien oder Terrassen
•Zeitgemäße und hochwertige Architektur des Gebäudes
Vom Vorraum mit Garderobe geht es in das geräumige Wohnesszimmer - die Küche befindet sich optisch getrennt vom Wohnzimmer in einer Nische. Eine Speis direkt bei der Küche offeriert extra Stauraum.
Das großzügige über 30 m² Wohnesszimmer öffnet sich auf einen direkt vorgelagerten Balkon.
Auch vom primären Schlafzimmer kann man den Balkon betreten.
Das dritte Zimmer hat ein französisches Fenster für viel Licht im Zimmer.
Bad und Gäste WC erreicht man vom Vorzimmer.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Highlight dieser 3 Zimmer Wohnung mit Balkon ist bestimmt der flexible Grundriss, der sich für eine Familie, für eine WG oder eine Wohnung mit Homeoffice eignet.
Two bedroom Apartment with balcony. The kitchen is in a niche separated from the living room. From the entry hall you can access the powder room and the bathroom with a bathtub. The balcony can be reached from the living room and the Master Bedroom. The secondary room has a French window for extra light.
Diese Wohnung ist derzeit bis 14.03.2027 vermietet.
weitere Informationen:
Ausstattungshighlights:
•Fernwärme und Photovoltaikanlage auf dem Dach
•Küche samt Geräten im Kaufpreis inklusive
•Echtholz-Parkett
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Sonnenschutz
Lage:
In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen.
Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen
Fußballplatz, ergänzen das Angebot.
- Die U2 Stationen Stadlau und Hardeggasse sind
fußläufig erreichbar (ca 1000m).
- Die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße in unmittelbarer
Nähe. (S80/ R81)
- Die Straßenbahnstation 25 verbindet mit U1 / U2 / U6 und ÖBB-Nordbahn / S-Bahn / ÖBB-Ostbahn
Viele Supermärkte bzw. weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.
Das Projekt im Überblick:
•40 Eigentumswohnungen und zwei Geschäftslokalen
•Wohnungsgrößen zwischen 41 und 80m², 2-4 Zimmer
•22 Garagenplätze
•Freiflächen in Form von Gärten, Loggien oder Terrassen
•Zeitgemäße und hochwertige Architektur des Gebäudes
Anfragen
Anbieter:in
Arancha Traub-Swittalek
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH