5020 Salzburg
Festspielbezirk: Gemütlichkeit auf ca. 172 m² mit loftartigen Räumen
- Kaufpreis
- € 1.890.000
- Nutzfläche
- 172 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Provision
- 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BadewanneEinbaukücheGarage / StellplatzKellerParkettboden
Energie und Heizung
Beschreibung
NUR WENIGE GEHMINUTEN ZUM FESTSPIELHAUS, DIE GETREIDEGASSE UND DIE SALZBURGER ALTSTADT!
In prominenter Lage, im Salzburger Stadtteil Riedenburg im Festspielbezirk - in einem aufwendig restaurierten Jahrhundertwendehaus - gelegen, befindet sich diese stilvolle rund 172 m² große 4-Zimmer Maisonettewohnung.
Empfangen wird man durch das freundliche und offene Entrée samt Personenaufzug. Ein Lift führt Sie zur Wohnung die sich im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet, welche durch die bis zu 6 Meter hohen Räume und die ideale Raumaufteilung besticht.
Im unteren Bereich der Maisonettewohnung befindet sich der ca. 65 m² große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, die Designer-Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und Markengeräten, zwei Gäste-/Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC.
Große Panoramaverglasung lässt die Wohnung im hellen Licht erstrahlen. Von der Küche bzw. dem Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher Sie einlädt, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen.
Die moderne aus Edelstahl, Glas und Holzelementen bestehende Treppe führt Sie in das obere Geschoss der Wohnung mit viel Platz zur Entfaltung. Derzeit befindet sich hier ein zweiter Wohnbereich mit einer geräumigen Couch und einem Büroplatz mit direktem Zugang zum zweiten Balkon, das Master-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie das helle Master-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Von diesem repräsentativen Schmuckstück geht man nur wenige Minuten zum Festspielhaus und in die Getreidegasse und Salzburger Altstadt. Auch die Bushaltestelle und der Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Immobilienangebot wird komplettiert durch einen Tiefgaragenstellplatz. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz ist derzeit separat dazu gemietet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Lage:
Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten entfernt von der charmanten Salzburger Altstadt. Vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ob Rainberg, Mönchsberg oder Almkanal - rund um das "Quartier Riedenburg" erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung.
In prominenter Lage, im Salzburger Stadtteil Riedenburg im Festspielbezirk - in einem aufwendig restaurierten Jahrhundertwendehaus - gelegen, befindet sich diese stilvolle rund 172 m² große 4-Zimmer Maisonettewohnung.
Empfangen wird man durch das freundliche und offene Entrée samt Personenaufzug. Ein Lift führt Sie zur Wohnung die sich im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet, welche durch die bis zu 6 Meter hohen Räume und die ideale Raumaufteilung besticht.
Im unteren Bereich der Maisonettewohnung befindet sich der ca. 65 m² große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, die Designer-Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und Markengeräten, zwei Gäste-/Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC.
Große Panoramaverglasung lässt die Wohnung im hellen Licht erstrahlen. Von der Küche bzw. dem Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher Sie einlädt, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen.
Die moderne aus Edelstahl, Glas und Holzelementen bestehende Treppe führt Sie in das obere Geschoss der Wohnung mit viel Platz zur Entfaltung. Derzeit befindet sich hier ein zweiter Wohnbereich mit einer geräumigen Couch und einem Büroplatz mit direktem Zugang zum zweiten Balkon, das Master-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie das helle Master-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Von diesem repräsentativen Schmuckstück geht man nur wenige Minuten zum Festspielhaus und in die Getreidegasse und Salzburger Altstadt. Auch die Bushaltestelle und der Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Immobilienangebot wird komplettiert durch einen Tiefgaragenstellplatz. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz ist derzeit separat dazu gemietet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
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Anfragen
Anbieter:in
Marlies Muhr Immobilien GmbH