Karlsplatz: Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und einer ruhiger Wohnumgebung. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Karlsplatz entfernt in einem repräsentativen Neubau. Dank der Ausrichtung zum ruhigen und grünen Innenhof genießen Sie hier entspannte Wohnqualität mitten in der Stadt.

Die Beheizung erfolgt bequem über eine Hauszentralheizung.

Raumaufteilung:
-> Großes Zimmer mit integrierter Küchenzeile
-> Schlafzimmer
-> Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-> WC
-> Vorraum
-> Trockenes Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche

Highlights:
✔ Top-Lage: Nur 5 Gehminuten zur U1/U4-Station Karlsplatz
✔ Ruhig: Ausrichtung zum Innenhof garantiert entspannte Wohnqualität
✔ Ausstattung: Echtholzparkett, Internet- und Kabelanschlüsse, voll ausgestattete Küchenzeile
✔ Gemeinschaftsdachterrasse: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Karlskirche und über Wien !
✔ Optional: Ein Tiefgaragenplatz im selben Gebäude kann angemietet werden (ca. €180,- brutto pro Monat).

Mietkonditionen:
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Eine Verlängerung ist möglich und wird vom Eigentümer begrüßt.

Besichtigung:
Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie hierfür einfach die Anfrage-Funktion auf diesem Immobilienportal. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!

Lage:
Beste Infrastruktur durch unmittelbare Nähe zum Wiener Karlsplatz / Karlskirche und Schwarzenbergplatz.

Öffentliche Anbindung: U-Bahn Linien U1 und U4 in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar. Diverse Tram- und Buslinien, sowie die Badner-Bahn in 5 Gehminuten erreichbar.