1030 Wien, STADTPARK

GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE MIT BALKON

Gesamtmiete: € 3.130,47

Wohnfläche: 185.5 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 345,88
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 3.130,47
Miete: € 3.130,47
Miete brutto: € 3.130,47
Miete netto: € 2.500
Ust: € 284,59

Kaution: € 7.500

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 185.5 m²

Wohnungsfläche: 185.5 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 4 Jahre

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.43
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 141.1

Beschreibung

GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE MIT KLEINEM BALKON IM BOTSCHAFTSVIERTEL BEIM STADTPARK
Die Wohnung liegt in einem sehr schönen Jahrhundertwendehaus mit Lift in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und dem 1. Bezirk

INFRASTRUKTUR:
U4 Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Stadtpark mit Spielplatz, Eislaufverein in kurzer Gehdistanz

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche mit Platz für Esstisch und kleinem Balkon, drei Schlafzimmer (zwei der Zimmer liegen hintereinander, das dritte Zimmer ist getrennt begehbar), ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad, ein WC extra, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
alte Eichenparkettböden, Flügeltüren, schöner Originalstuck, Doppelflügeltüren mit Originalbeschlägen,

Komplettküche, großer Einbaukasten im Schlafzimmer, Waschmaschine und Trockner

GENEROUS THREE BEDROOM PERIOD APARTMENT WITH SMALL BALCONY NEAR STADTPARK

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}