EINFAMILIENHAUS MIT GIGANTISCHEM PANORAMABLICK

Aussichtslage  *  absolute Ruhelage *  Weinbergidylle * Kellerstöckl

Die Liegenschaft befindet sich in ca. 450 m Seehöhe, angrenzend an das Naturschutzgebiet mit Feldern und Wald. Es erwartet Sie ein nahezu himmlischer Ausblick in die Weiten des Weingebirges um den Geschriebenstein!

Mit ca. 121 m² Wohnfläche auf zwei Etagen aufgeteilt erwartet Sie im Erdgeschoss eine neuwertige Küche mit Essbereich und Kamin, ein modernes barrierefreies Bad mit Dusche und WC und ein ca. 8,6 m² großer Raum, den Sie für Ihre Utensilien gut nutzen können, ist ebenso vorhanden.

Im Obergeschoss, das Sie über eine moderne Holztreppe erreichen, befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Balkon dessen Aussicht einzigartig ist!

Beheizt wird mittels Gas - Zentralheizung oder romantisch mit dem Kamin!

Der Garten mit angrenzendem Wald bietet genug Platz, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Auf der großzügigen Terrasse, können Sie mit Familie und Freunden idyllische Momente genießen.

Insgesamt eignet sich die Immobilie hervorragend für naturverbundene Ruhesuchende!

Machen Sie sich selbst ein Bild!

 

Lage

Südburgenland - Rechnitz

Die Marktgemeinde liegt am Südhang des Geschriebensteins! Immer stärker wird die idyllische Gegend zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Unzählige Wander- und Ausflugsmöglichkeiten ein schön gelegener Badesee mit hervorragender Wasserqualität sowie gemütliche Buschenschänken runden das naturverbundene Ambiente ab.

Rechnitz ist ca. 23 Minuten von der Stadt Oberwart entfernt, hat 3041 Einwohner und eine Fläche von 43,8 km². Die Marktgemeinde ist mit 75 ha Weingärten die zweitgrößte Weinbaugemeinde des Burgenlandes.

 

Sonstiges

Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung und nach Vereinbarung übernommen werden.

Rechtliche Info

Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite

 

Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

 

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen!

Bitte kontaktieren Sie  mich gerne unter: +43 664 137 97 87  oder hohenschlaeger@haberkorn-immobilien.at für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung!

Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Post <2.000m
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}