3205 Weinburg
Sonniges Baugrundstück in malerischer Umgebung am "Tor zum Pielachtal"
- Kaufpreis
- € 77.000
- Grundfläche
- 1140 m²
Kosten
- Provision
- 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Garten
Beschreibung
Sonniges Baugrundstück in malerischer Umgebung am "Tor zum Pielachtal"
"Wohnen, Wohlfühlen, Wirtschaften" so lautet das Motto der Mariazellerbahn-Gemeinde Weinburg. Als Tor zum Alpenvorland liegt der Ort als kleine aber innovative Gemeinde im nördlichen Pielachtal.
Weinburg refundiert ihren Studenten als einzige Gemeinde des Landes die Studiengebühren. Auch der soziale Wohnbau liegt Weinburg sehr am Herzen. Ob für Wohnungsbau, Hausbau oder Haussanierung, die Gemeinde versucht hier durch soziale Förderungen zu unterstützen.
Die Nähe zur Landeshauptstadt gepaart mit der Lage im Dirndltal macht Weinburg auch für Urlaubsgäste interessant.
* Ausflugstipps: Kletter- u. Therapiezentrum Weinburg, TEH- Kräuterschaugarten, Naturerlebnisweg, Freizeitanlage
* Tourentipp: Pielachtalradweg , Pielachtaler Pilgerweg
* Zudem gibt auch es mehrere Möglichkeiten den Reitsport aber auch die Jagd auszuüben.
Aufgrund des breiten Grüngürtels hin zur B39 ist das Grundstück nur im rückseitig bebaubar!
Mit Bus und Bahn: Weinburg liegt an der Nostalgiebahnstrecke Mariazellerbahn. Entspannten Sonntagsausflügen mit der modernen "Himmelstreppe" oder der historischen "Nostalgie-Dampflok" steht jedenfalls nichts im Wege. Zudem gibt es eine stündliche Busverbindung, die in 37 Minuten zum Hauptbahnhof St. Pölten führt.
Mit dem Auto: Über die B39 erreichen Sie die Landeshauptstadt St. Pölten (Stadtgrenze) in ca. 10 Minuten.
Die Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Wien ist in ca. 40 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Für weitere Fragen zu diesem schönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Infos zum Gründstück:
Fläche: 1140 qm
Widmung: Bauland Wohngebiet
Bebauungsdichte: 40%
Bauklasse: I,II
Bauweise: offen
Der Anteil des Grüngürtels am Grundstück beträgt ca. 50%
Kaufpreis: 77.000,-
Nebenkosten: 3,5% GrErwSt.
1,1% EintrGeb. (Anm.: Entfällt bei Eigennutzung)
Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
"Wohnen, Wohlfühlen, Wirtschaften" so lautet das Motto der Mariazellerbahn-Gemeinde Weinburg. Als Tor zum Alpenvorland liegt der Ort als kleine aber innovative Gemeinde im nördlichen Pielachtal.
Weinburg refundiert ihren Studenten als einzige Gemeinde des Landes die Studiengebühren. Auch der soziale Wohnbau liegt Weinburg sehr am Herzen. Ob für Wohnungsbau, Hausbau oder Haussanierung, die Gemeinde versucht hier durch soziale Förderungen zu unterstützen.
Die Nähe zur Landeshauptstadt gepaart mit der Lage im Dirndltal macht Weinburg auch für Urlaubsgäste interessant.
* Ausflugstipps: Kletter- u. Therapiezentrum Weinburg, TEH- Kräuterschaugarten, Naturerlebnisweg, Freizeitanlage
* Tourentipp: Pielachtalradweg , Pielachtaler Pilgerweg
* Zudem gibt auch es mehrere Möglichkeiten den Reitsport aber auch die Jagd auszuüben.
Aufgrund des breiten Grüngürtels hin zur B39 ist das Grundstück nur im rückseitig bebaubar!
Mit Bus und Bahn: Weinburg liegt an der Nostalgiebahnstrecke Mariazellerbahn. Entspannten Sonntagsausflügen mit der modernen "Himmelstreppe" oder der historischen "Nostalgie-Dampflok" steht jedenfalls nichts im Wege. Zudem gibt es eine stündliche Busverbindung, die in 37 Minuten zum Hauptbahnhof St. Pölten führt.
Mit dem Auto: Über die B39 erreichen Sie die Landeshauptstadt St. Pölten (Stadtgrenze) in ca. 10 Minuten.
Die Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Wien ist in ca. 40 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Für weitere Fragen zu diesem schönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Infos zum Gründstück:
Fläche: 1140 qm
Widmung: Bauland Wohngebiet
Bebauungsdichte: 40%
Bauklasse: I,II
Bauweise: offen
Der Anteil des Grüngürtels am Grundstück beträgt ca. 50%
Kaufpreis: 77.000,-
Nebenkosten: 3,5% GrErwSt.
1,1% EintrGeb. (Anm.: Entfällt bei Eigennutzung)
Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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Peter Hehal
Immoexpress KG