Wohnung beim Traunsee

Verkaufe wegen Zuwachs unsere gemütliche Wohnung in Altmünster.
Die Wohnung hat 55m² Wohnfläche und dazu noch eine 9m² Loggia welche mit einer Glas-Doppelschiebetür zum Garten abgetrennt ist.
Die Gegend ist sehr ruhig da ca. 2/3 der Wohnungen als Ferienwohnungen genutzt werden.
Die Wohnanlage "Gut-Pühret" umfasst 165 Wohnungen welche in 6 Gebäuden aufgeteilt sind.
Unsere Wohnung liegt 3 Stockwerke tief, das heißt oben vorm Haus sind die Parkplätze (freie Parkplatzwahl) und auf der anderen Seite befindet sich der Garten.
Wir persönlich haben uns ans Treppensteigen gewöhnt. Man schleppt lieber Einkaufstaschen hinunter als hinauf. (Schwere Möbel kann man über den Garten in die Wohnung tragen)

Der Garten ist Allgemeinfläche und man darf vor der Tür etwas rausstellen.
Der Traunstein ist von den unteren Wohnungen auch noch gut im Blickfeld.
Uns gefällt es Hier immer noch sehr gut, jedoch wird's mit 2 Kindern inzwischen zu klein.
Für Katzen (Freigänger) ist die Gegend ein Paradies.
Im Sommer bleibt die Wohnung kühl und im Winter genügt auch nur 1er der 2 Heizkörper für eine angenehme Wärme.
Energieeffizienzklasse D

Betriebskosten 313,91€ (davon sind ca. 100€ Rücklage)
Warmwasser und Heizung 118,4€ (4 Personen)
Strom 64€ (je nach Verbrauch und Anbieter)

Strassenerhaltung jährlich 158,40€
Vereinskostenbeitrag jährlich 90€

Bei Interesse bitte Mailen: david_gugg@hotmail.com

weitere Informationen:
Terrasse, Wintergarten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettboden ist 4 Jahre alt, Küche mit E-Herd ist dabei, Toilette und das kleine Zimmer sind mit einer Schiebetür abgetrennt

Lage:
Das Wohngebäude liegt 5-10 Geh-Minuten vom öffentlichen Badeplatz Nachdemsee
(Pizzeria und Fischrestaurant gleich daneben)
Die Bushaltestelle ist in 3 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.