1040 Wien, Alois-Drasche-Park

DACHTERRASSENWOHNUNG MIT FERNBLICK

Gesamtmiete: € 2.673,78

Wohnfläche: 115.12 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 230,71
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.673,78
Miete: € 2.673,78
Miete brutto: € 2.673,78
Miete netto: € 2.200
Ust: € 243,07

Kaution: € 8.100

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 115.12 m²

Wohnungsfläche: 115.12 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKlimatisiertParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung

Beschreibung

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE AM ALOIS-DRASCHE-PARK

7. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung

Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur durch zentrale Lage. Bus 13A, U1 - Südtiroler Platz / Hauptbahnhof

RAUMAUFTEILUNG:

1. EBENE:

* offenes Vorzimmer,

* geräumiges Wohnzimmer mit * integrierter Küche,

* drei getrennt begehbare Schlafzimmer,

* lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss,

* ein WC extra,

* über eine Treppe gelangt man auf die

2. EBENE:

* kleiner Galerieraum (z.B. Arbeitsplatz) mit Ausgang auf die * Dachterrasse mit sensationellem Blick über Wien

AUSSTATTUNG:

Parkettböden
ausgestattete Küche
Klimaanlage
Gasetagenheizung
außenliegender Sonnenschutz

Die Einbaumöbel können kostenfrei übernommen oder noch entfernt werden.

Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung € 360,00 brutto!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.