Saniertes Haus nähe Oberpullendorf

Sie suchen ein Wohnhaus in ruhiger Lage mit Garten, Swimmingpool und viel Potential? Dann sind Sie hier genau richtig. In der kroatischen Ortschaft Nebersdorf, Gemeinde Großwarasdorf im  Bez. Oberpullendorf sucht diese Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 1827m2 einen neuen Besitzer.

 

Das Haus hat eine insgesamte Wohnfläche von 340m2 und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: OG: Vorraum, große Wohn- Essküche, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum und Bad inkl. WC  UG: 2 Schlafzimmer, Küche, WC mit Dusche, Waschküche, Heizraum und 2 Abstellräume

 

Gebaut wurde das Gebäude  im Jahr 1973, im laufe der Zeit erfolgten immer wieder Sanierungen. Zuletzt vor 6 Jahren es wurde eine neue Gasheizung eingebaut, Stromleitungen neu verlegt, Solaranlage errichtet, Holzkamin auf zentralem Boden gestellt, Laminatböden neu verlegt, Sanitäranlagen erneuert und verfliest. Es gibt auch eine Vorrichtung für die Klimaanlage. Mechanische Außenrollläden sind an den Alufenstern montiert. Durch den großzügigen Keller könnte man eine 2. Wohneinheit errichten. Ein überdachter ca 80m2 großer Partyraum gibt Platz für diverse Feierlichkeiten. Der Dachboden ist komplett Ausbaufähig.

Auf dem eingezäunten Grundstück mit elektrischem Tor befinden sich ein Swimmingpool (10mx6m, 2m tief), ein kleiner Teich, Obstbäume und eine eingerichtete, verflieste Hütte. 

 

In  Großwarasdorf herrscht über das ganze Jahr hinweg ein buntes Veranstaltungsleben diese bereichern die Zusammengehörigkeit. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Hort ( alles zweisprachig) sind auch in der Gemeinde. 

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist man schnell in der Stadt Oberpullendorf.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <5.500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}