Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss

Top 5 - sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss:

• Wohnnutzfläche: ca. 81 m²
• Vorraum 9,83 m²; Bad 6,93 m², WC 1,90 m², Kochen/Wohnen/Essen 23,20 m², Schlafzimmer 13,95 m²; Kinderzimmer 10,42 m², Kinderzimmer 13,34 m², Abstellraum 2,26 m²
• großzügiger Balkon: 8,83 m²
• Im Mietpreis inkludiert: hochwertige Küche - Arbeitsfläche aus Stein, NEFF/Gorenje Geräte
• Abstellraum im Erdgeschoss; 2 PKW-Abstellplätze (1 Carport, 1 Freistellplatz)

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Klinik <3.050m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.550m

Nahversorgung
Bäckerei <3.475m
Supermarkt <725m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.250m
Polizei <9.725m

Verkehr
Bus <175m
Flughafen <7.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Gemeinde Höhnhart liegt im Innviertel im Bezirk Braunau und zählt rund 1.400 Einwohner. Trotz der ruhigen und ländlichen Umgebung profitiert Höhnhart von unmittelbaren Nähe zu den wirtschaftlich starken Regionen im Innviertel. Die Nähe zum südlich gelegenen Kobernaußerwald macht die Umgebung landschaftlich reizvoll und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Entfernungen:
- Ried: 20 km, 23 Minuten
- Braunau: 25 km, 25 Minuten
- Mattighofen: 14 km, 20 Minuten
- Altheim: 11 km, 13 Minuten
- Salzburg 52 km; 57 Minuten