Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Keller und Pool - Grundstücksteilung möglich!

In einer ruhigen und familiären Wohngegend von Halbturn erwartet Sie dieses gepflegtes Einfamilienhaus, das Wohnkomfort und naturnahes Leben ideal vereint.

Die Immobilie wurde im Jahr 1996 in Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem liebevoll gestalteten Garten mit Pool.

Das Grundstück hat laut Grundbuch umfasst ca. 1.342 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - eine Teilung ist möglich. Der große Garten lädt mit seinen diversen Obstbäumen und dem Pool zum Entspannen ein und schafft eine grüne Oase mitten im Wohngebiet.

Das Haus bietet eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung, die sich über ein Erdgeschoss und ein Kellergeschoss erstreckt:

Erdgeschoss:
• Großzügige Wohnküche mit Speisekammer
• Wohnzimmer mit Schwedenofen und Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
• Zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder ein Homeoffice bieten
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separate Toilette
• Schöne Terrasse mit Blick in den Garten

Kellergeschoss:
• Vier praktische Abstellräume bieten viel Stauraum
• Heizraum
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren sowie zusätzlich durch den Schwedenofen im Wohnzimmer.

Lage & Infrastruktur
Halbturn liegt im nördlichen Burgenland und ist bekannt für seine Weinkultur, das historische Schloss Halbturn und die wunderschöne Landschaft mit Rad- und Wanderwegen. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A4 sowie die Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien, Ungarn und Bratislava. Der tägliche Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar - in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und ein Arzt.

Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos und Unterlagen zu. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}