1160 Wien

Ansprechender Zustand: 2-Zi.-ETW in urbaner Lage

Kaufpreis: € 249.000

Wohnfläche: 55.75 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 249.000
Kaufpreis brutto: € 249.000

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen

Gesamtfläche: 55.75 m²
Wohnfläche: 55.75 m²

Wohnungsfläche: 55.75 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.6
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 91.1

Beschreibung

Objektnr: 1066478

+ In zentraler Umgebung in Citylage (Hauptstraße), zur Kurzzeitvermietung, aber auch für Eigennutzer - komfortabler Lift (Airbnb erlaubt)
+ Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, mtl. Betriebskosten: ca. 195 €
+ Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Weiteren Komfort im Alltag gewährleisten ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage:
Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt im Haus, Postfiliale und Bankfiliale in wenigen Gehminuten Entfernung
Anbindung: Straßenbahn vor der Türe, U-Bahn, Bushaltestelle, Bahnhof schnell erreichbar

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.