8020 Graz

2 Zimmer nähe XXX-Lutz - AB Juni 2025 +keine Provision+ H11 Top 13

Gesamtmiete: € 631,5

Wohnfläche: 51 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 104,38
Miete: € 631,5
Miete netto: € 469,71

Kaution: 3 BMM Überweisung

Provision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 51 m²
Wohnfläche: 51 m²

Wohnungsfläche: 51 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 02.06.2025
Zustand: Erstbezug

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheEinbaukücheKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.79
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 96

Beschreibung

2 Zimmer inkl. möblierter Küche, Balkon, Bad mit WC, Abstellraum, Kellerabteil.

Die Top 13 befindet sich im 3. Obergeschoss und wird über das Stiegenhaus erreicht. Die Wohnung betritt man direkt in den Vorraum. Über diesen gelangt man in das Bad mit WC sowie die Küche welche möbliert ist und auch den Zugang zum Balkon Innenhofseitig bietet. Das Wohn/Esszimmer ist von der Küche aus erreichbar und leitet weiter zum Schlafzimmer.

Verfügbar => ab Juni 2025
Miete inkl. BK, Küche & Steuer, ohne HK => 631,50 €
Heizung => Direkt Verrechnung mit Mieter
Kaution => 3 BMM
Befristung => unbefristet

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.