ANLEGER AUFGEPASST - VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG

ANLAGEOBJEKT

Objektart: Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich ideal für

Anleger oder Investoren, da sie bis November 2026 vermietet ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Lift. Sie verfügt über einen Balkon und eine Loggia mit einer Gesamtfläche von ca. 9,4 m². Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wurde neu eingerichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil mit ca. 12 m² sowie einen Fahrradraum und einen Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Kaufpreis: € 230.000,- lastenfrei

Betriebskosten: € 300,49 monatlich

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3 Zimmer

Baujahr: 1991

Ausstattung

• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Besondere Extras: Balkon und Loggia (ca. 9,4 m²), Garage, Kellerabteil (ca. 12 m²), Fahrradraum, Waschraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. In der Nähe befinden sich der Traisenpark sowie die Viehofner Seen. Schulen, Geschäfte und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft  präsentieren zu dürfen.

EXKLUSIVER VERTRIEB:

RAIFFEISEN IMMOBILIEN

KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63

karin.plesiutschnig@riv.at

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.