1160 Wien

Sofort wohlfühlen: Helle 5-Zi.-Whg.in zentraler Lage in Wien- auch als Büro oder Ordination möglich

Kaufpreis: € 990.000

Wohnfläche: 184 m²

Zimmer: 5

Kosten

Kaufpreis: € 990.000
Kaufpreis brutto: € 990.000

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen

Gesamtfläche: 184 m²
Wohnfläche: 184 m²

Wohnungsfläche: 184 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Verfügbarkeit: nach Absprache

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.6
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 91.1

Beschreibung

Objektnr: 1066526

+ In zentraler Umgebung, sowohl zur Vermietung, aber auch individuell als Zuhause, Ordination oder Büro nutzbar - komfortabler Lift - barrierefrei
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, mtl. Betriebskosten: ca. 640 €
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche, einen Holzparkettboden und ein Lager (zusätzlich)
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das attraktive Angebot ab

Lage:
Lage: Attraktive Lage in Wien mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.