Historische Ceconi Villa mit Blick auf den Untersberg - Stilvolles Juwel in Best-Lage von Salzburg

Nahe der Altstadt, unweit des Festspielhauses, erwartet Sie diese außergewöhnliche Ceconi-Villa ein architektonisches Juwel mit historischem Flair, Ruhe und einem atemberaubenden Blick auf den Untersberg. Ursprünglich um 1730 errichtet, wurde das ehemalige Herrenhaus 1888 vom bekannten Architekten Jakob Ceconi zum heutigen Schlössl umgestaltet. 2013 erfolgte eine hochwertige Generalsanierung inklusive neuer Technik, restaurierter Kastenfenster, Stuckfassaden und stilvoller Innenausstattung. Die Wohnfläche von ca. 245 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Ein ausbaubarer Dachboden (ca. 112 m²) sowie ein restaurierter Gewölbekeller (ca. 69 m²) erweitern das Raumangebot.
Der offene Wohnbereich mit hochwertiger Küche, Ziegelböden und direktem Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse schafft ein stilvolles Ambiente mit Blick auf den 1.000 m² großen Garten.
Privater Rückzugsort:
Im Obergeschoss erwarten Sie ein eleganter Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-/Arbeitsbereich mit eigenem Bad und separater Toilette.

Highlights:
• Ca. 245 m² Wohnfläche + 112 m² ausbaubarer Dachboden
• Ca. 1.190 m² Grundstück mit gepflegtem Garten
• Originale Ceconi-Architektur, stilvoll saniert
• Edle Ausstattung & moderne Technik
• Ruhige Lage mit Panoramablick
• Nähe zur Altstadt und zu den Festspielen

Ein seltenes Schmuckstück für Kenner, die das Besondere suchen.
Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten.

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Repräsentatives Schloss
- Top Lage Salzburg
- Großzügige Wohnfläche
- Weitläufiger Garten
- Erweiterungspotenzial
- Uneinsehbar, Privat und Diskret

HWB: 254 kWh/m²a
fGEE: 2,72

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.