Vienna International School - Terrace to the park

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von 1220 Wien! Diese beeindruckende Terrassenwohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügige 122,48 m² Wohnfläche, sondern auch ein modernes und neuwertiges Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer für gesellige Abende, ein stilvolles Homeoffice oder ein ruhiges Schlafzimmer schaffen möchten - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Bedürfnisse. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die modernen Fliesen in den sanitären Bereichen für eine praktische und pflegeleichte Nutzung sorgen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen nicht nur einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet, sondern auch den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.

Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine optimale Belüftung und ein angenehmes Raumklima. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof - Sie erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt im Handumdrehen. So sind Sie sowohl im urbanen Zentrum als auch im Grünen schnell unterwegs.

Die Lage bietet zudem eine perfekte Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufszentren und Supermärkte. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Universitäten und höheren Schulen besonders vorteilhaft.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Traumwohnung in Wien wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage aussieht. Es könnte der Beginn eines neuen Kapitels in Ihrem Leben sein!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}