Generalsaniertes Einfamilienhaus mit ruhigem Innenhof und erlaubter Tierhaltung zu mieten!

Charmantes, generalsaniertes Einfamilienhaus mit ruhigem Innenhof und erlaubter Tierhaltung in 2145 Hausbrunn zu mieten!

Monatliche Miete: € 800,- (inkl. Betriebskosten)

Dieses liebevoll Ende 2022 kernsanierte Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Energieeffizienz legen. Tierhaltung ist erlaubt, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen sind.

Highlights der Immobilie:
•ca. 70 m² Wohnfläche
•Uneinsehbarer, ruhiger Innenhof
•Moderne Pellets-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
•Küche inkludiert
•LED-Spots im gesamten Haus
•Zusätzliche Nebenräume: Technikraum & Abstellraum (ca. 18 m²)
•Sanierung 2022 inkl. neuer Leitungen, Estrich, Isolierung und Oberflächen

Raumaufteilung:
•Vorraum
•Offene Wohnküche
•Schlafzimmer
•Badezimmer
•WC
•Technikraum
•Abstellraum

Weitere Infos:
•Grundfläche: ca. 120 m²
•Befristung: 3 Jahre
•Kaution: 3 Monatsmieten
•Gesamtmiete: € 800,- monatlich (zzgl. Betriebskosten)
•Mietbeginn ab 01.09.2025 bzw. bereits ab Juli 2025 nach Vereinbarung

Tierhaltung:
In dieser Immobilie ist Tierhaltung erlaubt, sodass Sie Ihre Haustiere problemlos mitbringen können.

Jetzt besichtigen & verlieben!

Lage:
Lage & Umgebung:
Das Haus befindet sich in der Marktgemeinde Hausbrunn im Bezirk Mistelbach, Niederösterreich. Hausbrunn liegt im nordöstlichen Weinviertel und bietet eine idyllische Umgebung mit sanften Hügeln und grünen Wiesen - perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule und Neuer Mittelschule. Zudem gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter markierte Wanderwege wie den Gottfried von Preyer-Rundwanderweg.

Entfernungen:
•Hohenau an der March: ca. 6 km westlich gelegen, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einen Bahnhof mit Anbindung an das regionale Bahnnetz.