Villa mit 9 Zimmern, großen Terrassen und Doppelgarage in Tribuswinkel

Villa mit 9 Zimmern, großen Terrassen und Doppelgarage in Tribuswinkel

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tribuswinkel, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich! Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von 749.000,00 € erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl in einer der schönsten Gegenden der Region.

Mit großzügigen 240 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses gepflegte Anwesen über zwei Etagen sowie einem Kellergeschoss und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die neun Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und jeden Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Die zwei einladenden Terrassen laden dazu ein, die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Ob beim entspannten Frühstück am Morgen oder bei geselligen Abenden mit Freunden - hier sind Sie der Gastgeber, den sich jeder wünscht. Die zwei Garagen sorgen zudem für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.

Ein weiteres Highlight sind die drei WCs und drei Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie den Komfort und die Privatsphäre bieten, die Sie verdienen. Hier ist alles so gestaltet, dass Sie sich wohlfühlen und entspannen können.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob mit dem Bus oder dem Auto - Sie erreichen die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert. Dies macht das Haus nicht nur zu einem perfekten Rückzugsort, sondern auch zu einem idealen Standort für Pendler.

Die Lage in Tribuswinkel bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zu Kurstadt Baden finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, ein Krankenhaus, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie Sicherheit und Bequemlichkeit. Supermärkte und Bäckereien liegen ebenfalls in der Nachbarschaft, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf ohne lange Wege decken können.

Sollten Sie noch mehr Grundstücksfläche haben wollen, gibt es die Möglichkeit, das Nebengrundstück in der Größe von 750 m² zu kaufen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich in einem traumhaften Zuhause in Tribuswinkel niederzulassen. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer Stadt in greifbarer Nähe haben. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Unser Service:

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser einzigartigen Liegenschaft machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Friedrich Wanzenböck  /  +43 664 1547251  /  f.wanzenboeck@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses charmante Haus in 2512 Tribuswinkel in Niederösterreich besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe zu Baden bei Wien, finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern: Arztpraxen, ein Krankenhaus, Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Auch Supermarkt, Bäckerei und Bank liegen in der Umgebung. Dank optimaler Anbindung an Bus, Bahnhof und Straßenbahn sind Sie stets mobil und genießen eine hohe Lebensqualität in dieser ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.