9100 Völkermarkt
Idyllisches Landhaus mit Potential in Ruden | Ruhige Wohngegend nähe Völkermarkt
- Kaufpreis
- € 250.000
- Wohnfläche
- 340 m²
- Zimmer
- 11
Kosten
- Provision
- 3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BadewanneEinbaukücheGarage / StellplatzGartenKabelanschlussPoolTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
In idyllischer, ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf die südlich gelegenen Berge erwartet Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit rund 340 m² Wohnfläche und einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Umgeben von Natur und Ruhe bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Familien, kreative Wohnkonzepte oder als attraktives Anlageobjekt.
Das Haus ist in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt im Erdgeschoss befinden sich drei und im Obergeschoss zwei. Die flexible Raumaufteilung lässt sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen und bietet die Grundlage für bis zu fünf separate Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder gemeinschaftliches Leben unter einem Dach.
Ein Highlight ist die große Südwest-Terrasse mit traumhaftem Blick in die Natur ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Der gepflegte Garten mit Gartenlaube und Gartenhütte lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Zudem stehen mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die Ölzentralheizung ist funktionstüchtig, der Ölkessel in gutem Zustand. Einige Teile des Hauses sind jedoch sanierungsbedürftig hier bietet sich die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Auf Wunsch und gegen eine Betriebskostenbeteiligung kann ein Stall mit 8 Pferdeboxen und 2 Kühlräumen auf dem benachbarten Grundstück genutzt werden ein großes Plus für Pferdeliebhaber, landwirtschaftlich Interessierte aber auch als Zusatzangebot für künftige Mieter der Einheiten.
Extras:
- Gartenhütte und Gartenlaube
- Neuwertiger Sicherungskasten mit digitalem Stromzähler
- Mehrere Stellplätze vor dem Haus vorhanden.
- Gegen eine Betriebskostenbeteiligung kann auch ein Stall mit 8 Pferdeboxen und 2 Kühlräumen genutzt werden.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Helle & großzügige Räume
- Naturnahe und Idyllische Lage
- Top Infastruktur
- Mehrere Wohneinheiten
- Parkplätze
- Großzügige Terrasse
- Top Investitionsmöglichkeit
- Optionale Benützung eines Stalls
Kaufpreis: Euro 250.000 ,- VHB
HWB: i.A.
fGEE: -
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 515161).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Das Haus ist in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt im Erdgeschoss befinden sich drei und im Obergeschoss zwei. Die flexible Raumaufteilung lässt sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen und bietet die Grundlage für bis zu fünf separate Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder gemeinschaftliches Leben unter einem Dach.
Ein Highlight ist die große Südwest-Terrasse mit traumhaftem Blick in die Natur ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Der gepflegte Garten mit Gartenlaube und Gartenhütte lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Zudem stehen mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die Ölzentralheizung ist funktionstüchtig, der Ölkessel in gutem Zustand. Einige Teile des Hauses sind jedoch sanierungsbedürftig hier bietet sich die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Auf Wunsch und gegen eine Betriebskostenbeteiligung kann ein Stall mit 8 Pferdeboxen und 2 Kühlräumen auf dem benachbarten Grundstück genutzt werden ein großes Plus für Pferdeliebhaber, landwirtschaftlich Interessierte aber auch als Zusatzangebot für künftige Mieter der Einheiten.
Extras:
- Gartenhütte und Gartenlaube
- Neuwertiger Sicherungskasten mit digitalem Stromzähler
- Mehrere Stellplätze vor dem Haus vorhanden.
- Gegen eine Betriebskostenbeteiligung kann auch ein Stall mit 8 Pferdeboxen und 2 Kühlräumen genutzt werden.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Helle & großzügige Räume
- Naturnahe und Idyllische Lage
- Top Infastruktur
- Mehrere Wohneinheiten
- Parkplätze
- Großzügige Terrasse
- Top Investitionsmöglichkeit
- Optionale Benützung eines Stalls
Kaufpreis: Euro 250.000 ,- VHB
HWB: i.A.
fGEE: -
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 515161).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Anfragen
Anbieter:in
BAOAB - INFO
BAOAB Immobilien