Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential und Nebengebäude - sowohl auch als Bauträgergrundstück nutzbar mit einer ansprechenden Planung von 6 Wohneinheiten

Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 2.399 m² und ist mit WA (Wohnen Allgemein) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 0,4 gewidmet. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines rund 75 m² großes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ausbaubarem Obergeschoss sowie einem Nebengebäude. Weiters eignet sich die Liegenschaft auch als Bauträgergrundstück. Eine mögliche Planung umfasst rund 6 Wohneinheiten. Weiters hat diese Liegenschaft durch die ausgezeichnete Lage ideale Bebauungsmöglichkeiten sowie eine gute Vermietbarkeit. Der Kanalanschluss und die Wasserversorgung liegen bereits am Grundstück. Aufgrund der Grundstücksgröße und der idealen, quadratischen Grundstücksform eignet es sich auch als ideales Bauträgerprojekt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <3.250m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.250m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses Grundstück befindet sich in Freidorf an der Laßnitz im Bezirk Deutschlandsberg einer ländlich gelegenen Gemeinde. Die Lage ist absolut ruhig und lädt zu Sparziergängen ins Grüne ein. In wenigen Fahrminuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zur beliebten und bekannten Schilcher-Weinstraße, welche rund 20 Fahrminuten entfernt ist. Die rund 4 km entfernte Stadtgemeinde Deutschlandsberg zeichnet sich durch eine exzellente gastronomische Vielfalt aus und lädt durch zahlreiche Boutiquen sowie internationale Modeketten zum umfangreichen Shopping ein.