1230 Wien, Liesing
Dachgeschoßwohnung mit Terrasse, Wald dahinter, Garage
- Kaufpreis
- € 169.000
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheGartenKellerParkplatzTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
2 große Zimmer - 2. Stock ohne Lift - Wald hinter dem Haus, schön zum Spazieren / Sport - Schlafzimmer mit Blick ins Grüne - relativ großes Kellerabteil - 1 Garagenplatz optional erhältlich
Ihr neues Zuhause liegt in Kalksburg, dem westlichen Teil des 23. Wiener Bezirks Liesing. Mit viel Grün und Natur, am Rand des Wienerwald und nahe zum beliebten Perchtoldsdorf. Infrastruktur für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ein paar Minuten, und eine Busstation ist fast vor Ihrem Haus (Verbindung z.B. zum Bahnhof, Riverside Shopping etc.)
Die Dachgeschoßwohnung erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift eines Gebäudes von ca. 1993.
Sie betreten sie im Vorzimmer, von da geht es rechts zum Badezimmer, links zum WC und zu einem Abstellraum und geradeaus ins Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie auf der einen Seite die Küche, auf der anderen Seite führt eine Tür in das 2. Zimmer z.B. zum Schlafen und mit Blick ins Grüne.
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer zu betreten, dort können Sie Fernblick und Sonne genießen weil ca. südseitig ausgerichtet.
Hinter dem Gebäude gibt es einen Grünbereich mit sogar waldartigem Charakter und einer Grotte, die unter Denkmalschutz steht.
Ihr Auto parken Sie bequem auf einem Platz in der Tiefgarage unter dem Haus, wenn Sie ihn um 21.000 Euro dazukaufen (optional).
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- WC separat, mit Waschbecken
- Abstellraum
Ausstattung:
- Heizung mit Gas-Therme, Warmwasserboiler
- Kein Lift
- Kellerabteil
- Waschraum und Fahrradraum im Haus
- 1 Garagenplatz optional dazu zu kaufen
Praktische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten:
- Autobus z.B. zum Liesinger Platz / Bahnhof oder zum Riverside Einkaufszentrum
- Supermarkt, Apotheke, Lokale etc.
- Zusätzlich das Einkaufszentrum Riverside mit vielen Freizeit-, Shopping- und Gastroangeboten
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 01/886 05 71 oder office@remax-living.at.
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Die Terrasse ist vom Wohnzimmer zu betreten, dort können Sie Fernblick und Sonne genießen weil ca. südseitig ausgerichtet.
Hinter dem Gebäude gibt es einen Grünbereich mit sogar waldartigem Charakter und einer Grotte, die unter Denkmalschutz steht.
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Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- WC separat, mit Waschbecken
- Abstellraum
Ausstattung:
- Heizung mit Gas-Therme, Warmwasserboiler
- Kein Lift
- Kellerabteil
- Waschraum und Fahrradraum im Haus
- 1 Garagenplatz optional dazu zu kaufen
Praktische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten:
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- Supermarkt, Apotheke, Lokale etc.
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Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 154.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.19 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Anfragen
Anbieter:in
Markus Jerko
RE/MAX Living in Wien-Liesing