Preishit: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Abstetten, Bezirk Tulln

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Ortschaft Abstetten, im Bezirk Tulln, im Herzen von Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis eröffnet sich hier ein großes Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich begabte Menschen.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit eigenen Händen Ihre Wunschräume schaffen und das perfekte Ambiente für Ihre Familie kreieren. Die Wohnflächen bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und laden dazu ein, neue Akzente zu setzen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der einladende Garten, der nicht nur einen Ort der Entspannung bietet, sondern auch Raum für kreative Gartenprojekte und Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder. Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse, während Sie den Blick in Ihren eigenen kleinen Rückzugsort schweifen lassen. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen.

Die praktische Garage und zwei Stellplätze sorgen dafür, dass Sie stets ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug haben. Diese praktische Ausstattung ist besonders wertvoll und macht Ihren Alltag deutlich einfacher.

Verkehrsanbindung:

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Ein regelmäßiger Busverkehr (Bushaltestelle gegenüber bzw. 50 m entfernt) sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Somit ist dieses Haus nicht nur ein gemütlicher Rückzugsort, sondern auch ideal für Pendler oder Familien, die Wert auf gute Erreichbarkeit legen.

Für Familien mit Kindern ist die unmittelbare Nähe zu einem Kindergarten ein weiterer Pluspunkt. So können Sie mit den Kleinen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Betreuungseinrichtung gelangen. Die Lage des Hauses ermöglicht es die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Abstetten. Das Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses begeistern und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinschaft in Niederösterreich.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Abstetten, einer charmanten Gegend im Bezirk Tulln, nur einen Steinwurf von Sieghartskirchen entfernt. Genießen Sie die naturnahe Umgebung, die ideal für Familien ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, der den Alltag mit kleinen Kindern erleichtert, sowie gute Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel. Hier vereinen sich Lebensqualität und praktische Erreichbarkeit - perfekt für Ihr Familienleben!

Die Marktgemeinde Sieghartskirchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule sowie Nahversorgung (Spar, Billa, Hofer usw.) und Ärzte uvm.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Busverbindung nach Tulln, Wien und St. Pölten sind gegeben. Der Bahnhof Tullnerfeld ist nur 6 km (ca. 6 Autominuten) entfernt und verfügt über eine sehr gute Anbindung nach Wien und in den Westen.

Die südseitigen Fenster sind mit Rollläden/Sonnenschutz ausgestattet.

 

Exklusiv beauftragt:

Wir bieten Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen des Auftraggebers uns sind ohne Gewähr. Alle Flächen und sonstigen Flächenangaben sind ca.-Angaben.