Hauptplatz Linz! Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse, 87,2 m²

Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift und verfügt über Parkettböden in Eiche-natur in allen Wohnräumen und weiße Bad- und WC-Verfliesung. Badezimmer und WC sind getrennt. Die Wohnfläche beträgt 87 m2, verteilt auf drei Zimmer sowie Badezimmer, WC und Vorraum. Die zugehörige Dachterasse erreicht 7,7 m2.

Aktuell finden Sanierungsarbeiten in der Wohnung statt:
Der Eingangsbereich sowie der Boden bei der Küche werden neu verfliest. Es wird eine neue Küche inkl. aller Geräte eingebaut. Ebenso wird das Badezimmer saniert.

Das Gebäude am Hauptplatz, genannt Kirchmayr-Haus wurde erst 1907 als Geschäftshaus "Funke & Loos" neu erbaut. Es präsentiert sich zum Hauptplatz hin sehr schmal, reicht allerdings sehr weit nach hinten aus. Durch diese Situation lässt sich in dieser Wohnung der Komfort einer top-zentralen Lage mit den Vorteilen der ruhigen Innenhoflage optimal kombinieren.

Der Zugang erfolgt direkt über den Linzer Hauptplatz, die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Teil des Hauses und alle Fenster zeigen Richtung Innenhof. Somit sind weder Veranstaltungslärm noch Straßengeräusche zu hören.

Durch die zentrale Lage sind in zwei Minuten das Donauufer, die Landstraße oder das Linzer Schloss erreichbar, je nach Lust und Laune.

 

Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung möglich.

Bei uns seit jeher - direkt vom Eigentümer - keine Provision.
Alle unseren freien Objekte findes Sie auch auf unserer Website: www.linzer-altstadt.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <275m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Kindergarten <650m
Schule <375m
Universität <125m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <150m
Post <250m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.225m
Flughafen <3.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich direkt am Linzer Hauptplatz. Der im 13. Jahrhundert planmäßig angelegte rechteckige Platz ist mit seinen Abmessungen von 60 mal 200 Meter der größte Stadtplatz unter den Donau-Städten. Bestimmend ist die 1723 fertig gestellte Dreifaltigkeitssäule.
Am belebten Hauptplatz findet man Unterhaltung fast rund um die Uhr und es tut sich fast immer etwas, oder man ist in wenigen Minuten am Donauufer, das Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet, je nach Lust und Laune.