Einzigartiges Atelier-Loft mit Industriecharme: Freiraum für Ihre Visionen in Wien Neubau!

Räume zum Träumen!

Hier erwartet Sie ein Objekt mit Seltenheitswert: Ein rund 170 m2 großes Loft zzgl. 10 m2 Balkon, das seine Geschichte als ehemalige Produktionswerkstatt nicht verbirgt und gerade dadurch einen unvergleichlichen Charme versprüht. Diese Herkunft öffnet die Tür zu einem breiten Nutzungsspektrum und macht die Fläche besonders attraktiv für alle jene, die das Besondere suchen.

Ein Ort, der Kreativität atmet:

Hohe Räume, großzügige Flächen und ein Grundriss, der maximale Flexibilität erlaubt. Dieses Loft ist die perfekte Leinwand für Ihre Ideen:

• Künstlerisches Schaffen: Richten Sie hier Ihr großzügiges Atelier, Ihre Galerie oder Ihr Fotostudio ein. Der weitläufige Hauptbereich bietet Platz für große Formate und inspirierendes Arbeiten.
• Kreativwirtschaft: Ideal für Architekturbüros, Designagenturen, Co-Working-Spaces oder als Showroom, der Ihre Marke repräsentiert.
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Der durchdachte Grundriss mit mehreren Zimmern ermöglicht die nahtlose Integration eines stilvollen Wohnbereichs neben Ihrer kreativen oder beruflichen Tätigkeit. Leben und Arbeiten verschmelzen hier auf einzigartige Weise.
• Außergewöhnliches Wohnen: Auch wer "nur" einen außergewöhnlichen Wohnraum sucht, findet hier die Basis für ein Loft-Erlebnis der Extraklasse mit viel Platz für individuelle Gestaltung.

Dieses Loft ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Chance, einen Ort nach Ihren Vorstellungen zu formen. Die Kombination aus der besonderen Historie, der großzügigen Fläche und der Top-Lage macht dieses Angebot einzigartig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Der 7. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den Top Bezirken der Bundeshauptstadt. Mitten im hippsten Viertel der Stadt beeindruckt diese Wohngegend durch die vielen Cafés, Boutiquen, Kunst und Kultur und dem unvergleichlichen urbanen Flair. Trotz der zentralen Lage besticht das Objekt durch seine abgeschirmte Lage im Innenhof, mit friedvoller und teils grüner Ruhe.
Diese Immobilie glänzt durch die zentrale Lage und die großartige Anbindung. Die Buslinie 13A ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie unter anderem direkt zum Wiener Hauptbahnhof. Die U3 ist auch nur ein paar Gehminuten entfernt sowie mehrere Bim- und Buslinien.