3500 Krems an der Donau, Zentrum

Wohnen im Zentrum: sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential (inkl. Studie)

Kaufpreis: € 378.000

Wohnfläche: 98 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 378.000
Kaufpreis brutto: € 378.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Kellerfläche: 90 m²
Wohnfläche: 98 m²

Wohnungsfläche: 98 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus

Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

KellerParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in einzigartiger Aussichtslage im Zentrum von Krems.

Das Objekt bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 100m² auf einer Etage.

Ein Highlight ist die ca.32m² große SW Terrasse mit Aussicht auf den Kremsfluss und Pulverturm.

Der Keller bietet eine Fläche von ca. 90m², welcher zusätzlich über ein Garagentor erreichbar ist.

Das Dachgeschoss kann um weitere ca.90m² ausgebaut werden, daher bietet die Liegenschaft enormes Entwicklungspotenzial.

Eine Studie ist bereits vorhanden.

Für weitere Details bin ich gerne für Sie unter der Nummer 0676 720 45 19 erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}