4820 Bad Ischl

IM HERZEN BAD ISCHLS Charmante Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten

Gesamtmiete: € 1.235,82

Nutzfläche: 91.95 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 64,37
Heizkosten netto: € 94,22
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.348,88
Sonstige Kosten netto: € 40
Miete: € 1.124,07
Miete brutto: € 1.235,82
Miete netto: € 925,48
Ust: € 224,81

Kaution: € 4.050

Provision: 3 707,46 EUR (inkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Grundfläche: 91.95 m²

Nutzfläche: 91.95 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonGarage / Stellplatz

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.06
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 89

Beschreibung

Starten Sie Ihr Business im Herzen Bad Ischls in diesen grosszügig geschnittenen, lichtdurchfluteten ca. 92 qm grossen Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten!

Perfekte Raumaufteilung:
3 Büroräume
Balkon
Küche/Aufenthaltsraum
Diele/Vorraum/Warteraum
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
WC
Abstellraum

Was macht diese Räumlichkeiten besonders?

+ zentrale Begehbarkeit aller Räume
+ gepflegter schöner Gesamtzustand des Büros (Parkettboden)
+ Lage: sonnige Ruhelage im Zentrum der Stadt, nächst Kurpark
+ ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus ist dem Objekt zugeordnet und im Preis integriert
+ großzügiges Kellerabteil