Anwesen mit Blick auf die Berge und in das Ennstal

Nicht oft wird in dieser Region eine Liegenschaft wie diese zum Kauf angeboten! Genießen Sie den Blick auf die Bergwelt der Obersteiermark und in das Ennstal. Altirdning ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Irdning-Donnersbachtal. Der Irdninger Ortschaftsteil Altirdning liegt im Südwesten von Irdning.

Auf insgesamt 3 Etagen stehen Ihnen 263 m² Bezugsfläche zur Verfügung. Moderne trifft auf Tradition. So lassen sich die Wohnräume am besten beschreiben. Holztram an der Decke mit künstlerischen Ornamenten und der Jahreszahl der Errichtung, wie es im Ennstal üblich ist, wurden beibehalten und integrieren sich harmonisch in das Gesamtbild. Das Haus lässt sich prima für zwei Familien teilen, da sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss jeweils eine Küche, Badezimmer und Toiletten befinden. Im Kellergeschoss stehen zusätzlich ein Gästezimmer und Badezimmer zur Verfügung. 

Die Liegenschaft ist Hauptwohnsitzpflichtig!

Nutzen Sie unseren 360° Rundgang um sich ein Bild dieser Liegenschaft zu machen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3112966?accessKey=672a

Im Jahr 2015 wurde das Dach neu gemacht und im Jahr 2024 wurden eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaik Anlage (ca. 10 KW) eingebaut. Des Weiteren werden Ihnen folgende Highlights geboten:

• SAT Schüssel 2 Stück. Einmal für den Satelliten Thor / ausländische Sender/, Einmal auf Astra / deutschsprachige Sender/ gerichtet
• In jedem Zimmer ist ein Direktempfang der Fernsehsender
• Im Haus ist eine 400V Spannung vorhanden
• In der Garage ist eine Wallbox mit 400V und 22 W montiert
• Neben der Wärmepumpe ist auch ein Holzvergaserofen vorhanden
• Auf dem Dach neben der PV-Anlage sind auch Sonnenkollektoren für das Warmwasser montiert
• Das Glasfaserinternet ist bis zum Haus geleitet, derzeit im Haus A1 Internet 
• Im Garten ist ein Mähroboter mit Garage montiert

Die Liegenschaft gliedert sich in: 153 m² Baufläche, 1.426 m² Gärten, 966 m² landwirtschaftliche Fläche, 8.342 m² Waldgrundstück und 1.196 m² sonstige Fläche

Irdning liegt circa 15 km südwestlich von Liezen im steirischen Ennstal auf der rechten Talseite, direkt gegenüber der Einmündung des Hinterbergtals (vom Ausseerland) in das Ennstal. Nordwestlich erhebt sich beherrschend der Grimming, dahinter links die Südflanke des Dachsteinmassivs. Nordöstlich erstreckt sich das Tote Gebirge, und in der Ferne die Gesäuseberge.
Der sympathische Ort fasziniert im Sommer als auch im Winter, mit den nahegelegenen Ski- und Wandergebieten. Im angrenzend gelegenen Ort Aigen, finden Sie den Putterersee, welcher als wärmster Alpenmoorsee der Steiermark gilt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Ein- bzw Mehrfamilenwohnhaus mit großem Garten und Wald