Geräumige Wohnung im Servitenviertel (3. Stock ohne Lift) zu vermieten (4-er oder 5er-WG geeignet)

Diese geräumige Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift in einem schönen Eckhaus im Servitenviertel (9. Bezirk) in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung ist aufgrund der fünf separat begehbaren Zimmer, die alle eine ähnliche Größe aufweisen (rund 20 bis 27 m2), insbesondere zur Nutzung als WG ideal geeignet. Die Zimmer sind alle süd- bzw. südwestseitig ausgelegt und daher sehr hell.

Die U-Bahn-Station Roßauer Lände, die D-Linie sowie der Franz-Josefs-Bahnhof sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Der Donaukanal und das Servitenviertel sind ebenfalls in 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren als WG vermietet und verfügt über

* ein geräumiges Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Gemeinschaftsfläche bietet,

* fünf separat begehbare Zimmer mit Größen von rund 20 bis 27 m2 mit schönem Altbauparkett, die auch in den Wintermonaten viel Licht bieten,

* eine teilmöblierte Küche mit Gasherd mit Fenster in den ruhigen, schattigen Innenhof,

* zwei kompakte Bäder (1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche), sowie

* zwei separate Toiletten.

Alle Zimmer sind separat begehbar.

Bis Ende Mai werden alle Fenster saniert und kleine Ausbesserungsarbeiten durchgeführt.

Es gibt einen Fahrradabstellraum und die Möglichkeit, Fahrräder im Innenhof abzustellen.