Wunderschöne sonnendurchflutete Neubauwohnung mit großzügigem Balkon im Grazer Bestlage - Bezirk Jakomini

Diese perfekt aufgeteilte, soeben fertiggestellte, rund 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer wunderschönen Neubausiedlung in Grazer Bezirk Jakomini. Diese sonnige Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches aus einem großzügigen Eingangsbereich, lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einem getrennt begehbaren WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss besteht. Die Wohnung verfügt über einen rund 8 m² großen Balkon, welche dank der Süd-West-Ausrichtung zum Entspannen im Freien einlädt. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden und Sanitärbereiche mit modernen Fliesen ausgestattet und wird komfortabel über Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Es bestünde die Möglichkeit den großen Wohnraum so zu teilen, um ein weiteres Zimmer zu lukrieren. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 178,32 netto exkl. Rücklage und Heizkosten. Ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben.

 

Weiteres besteht die Möglichkeit die im Stock darüberliegende Wohnung mit rd. 37 m² ebenfalls zu erwerben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Neubauwohnung befindet sich sehr zentral jedoch ruhig gelegen im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in der Kasernstraße. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.