Charmantes Renovierungsprojekt in Albrechtsberg: 69m² für Ihre Ideen - erweiterbar!

Charmantes Renovierungsprojekt in Albrechtsberg!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Albrechtsberg an der Pielach, wo Tradition auf modernes Wohnen trifft! Diese charmante Immobilie mit einer Fläche von 69 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Verwandeln Sie die Liegenschaft in Ihr persönliches Schmuckstück.

Am Südhang gelegen (Hochwassersicher) besticht die Liegenschaft durch die sonnige, Aussichtslage und ländlicher Ruhe.  

Objektdetails Wohnbereich

Erdgeschoss mit rd. 69 m²

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Veranda/ Wintergarten, Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Erweiterungsmöglichkeiten gegeben.

Holzscheune mit ca. 55 m²

Die Holzscheune bietet zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten, ob einlagern, basteln, etc. 

Außenbereich

Am Südhang gelegen bietet der idyllische Garten Möglichkeiten zum Entspannen, Garteln. 

Fazit

Ein nettes Haus mit Erweiterungsmöglichkeit und Zaubergarten freut sich auf die neuen Bewohner - Wohlfühlfaktor inklusive! Südhang, ruhig und sonnig.

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Nicole Haas    /    Dipl. Immobilienmaklerin    /    +43 664 255 0 223   /    n.haas@donauimmo.at 

Objektnummer: 23440 auf http://www.donauimmo.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses charmante Haus in Albrechtsberg an der Pielach bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, der die Betreuung Ihrer Kleinen erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben, während die Autobahnauffahrt nur wenige Minuten entfernt ist. Genießen Sie die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die praktische Erreichbarkeit von Städten und Infrastruktur.