2700 Katzelsdorf
SOLIDER BUNGALOW MIT GUTER ANBINDUNG UND GROSSZÜGIGEM GARTEN IM SÜDEN VON WIENER NEUSTADT
- Kaufpreis
- € 470.000
- Nutzfläche
- 240 m²
- Zimmer
- 5
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheGarage / StellplatzGartenKellerWG-geeignet
Energie und Heizung
Beschreibung
GERÄUMIGER, ERWEITERBARER BUNGALOW MIT CARPORT AUF SCHÖNEM, ca. 1094 m², EBENEN GRUNDSTÜCK
Solider Bungalow in Massivbauweise, mit Renovierungsbedarf, errichtet in den Jahren 1974 bis ca. 1984, Welleternit-Dach, Holzfenster-Isolierglasfenster, Fliesen- bzw. alte Parkettböden, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum und Gang, geräumiger Garderoben-Raum, Esszimmer mit offener Küche, Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, 2 separate WC''s, Wohnzimmer mit integriertem Zusatzraum und Gartenzugang, 2 weitere Schlafzimmer.
KELLER: Vorraum, Heizraum, Hobbyraum, 3 Kellerräume, 1 Lagerkeller mit Gartenzugang.
ENERGIEKENNZAHLEN: In Ausarbeitung
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, derzeit Bauklasse 1. Das Gebäude kann auf Bauklasse 2 erweitert werden, die Ergänzungsabgabe hierfür wäre im Falle eines Ausbaus noch zu entrichten.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom.
GARTEN: Komplett eingefriedeter, ebener und sonniger Garten mit einer großzügigen freien
Wiesenfläche und vorhandenem Baum-, Strauch- und Pflanzenbestand.
LAGE und ANBINDNGEN: In ruhiger Siedlungslage gelegen, die nächsten Nahversorger und infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich ca. 2,5 km entfernt, am Ortsrand von WIENER NEUSTADT. Zum HAUPTBAHNHOF, HAUPTPLATZ und STADTZENTRUM ca. 3,5 km, zum Fischapark und dem Cineplexx-Entertainmentcenter jeweils ca. 6 km, Bushaltestelle ca. 270 m entfernt. Autobahnanschluss A2 ca. 3 km.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unter 0664 5211167 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
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