8010 Graz, Hafnerriegel 52
PERFEKT FÜR STUDIERENDE: MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN UNI NÄHE
- Gesamtmiete
- € 899
- Wohnfläche
- 50.17 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Kaution
- € 2.700
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BalkonBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlGarage / StellplatzKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Jakomini, Nähe Innenstadt & Uni
Diese sonnige und gleichzeitig ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Neubaus im beliebten Grazer Bezirk Jakomini - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbinden möchten.
Die rund [m² einfügen] große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung:
* ein zentraler Vorraum
* ein heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
* zwei großzügige Zimmer mit je ca. 13 m² - ideal für Paare, WGs oder Homeoffice
* ein stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Sprossenheizkörper
* ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ausstattung auf einen Blick:
Die Küche ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.
In den Wohnräumen sorgt ein edler Parkettboden für angenehmes Wohngefühl, das Badezimmer ist mit modernen Fliesen versehen.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt - effizient und komfortabel.
Mietkonditionen:
Die angegebene Gesamtmiete umfasst Miete und Betriebskosten inkl. USt.
Heiz- und Stromkosten sind separat zu bezahlen.
Top-Lage & Infrastruktur:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte - sind bequem fußläufig erreichbar.
Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad oder den Öffis erreichen Sie den Jakominiplatz oder das Univiertel in nur 10 Minuten.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
Diese sonnige und gleichzeitig ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Neubaus im beliebten Grazer Bezirk Jakomini - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbinden möchten.
Die rund [m² einfügen] große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung:
* ein zentraler Vorraum
* ein heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
* zwei großzügige Zimmer mit je ca. 13 m² - ideal für Paare, WGs oder Homeoffice
* ein stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Sprossenheizkörper
* ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ausstattung auf einen Blick:
Die Küche ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.
In den Wohnräumen sorgt ein edler Parkettboden für angenehmes Wohngefühl, das Badezimmer ist mit modernen Fliesen versehen.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt - effizient und komfortabel.
Mietkonditionen:
Die angegebene Gesamtmiete umfasst Miete und Betriebskosten inkl. USt.
Heiz- und Stromkosten sind separat zu bezahlen.
Top-Lage & Infrastruktur:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte - sind bequem fußläufig erreichbar.
Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad oder den Öffis erreichen Sie den Jakominiplatz oder das Univiertel in nur 10 Minuten.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 817,27 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 81,73 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 899 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 23.7 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.68 | ||
Anfragen
Anbieter:in
Martina Aldrian-Keller
VENTA Real Estate Group