4020 Linz
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon zu vermieten! PROVISIONSFREI für den Mieter!
- Gesamtmiete
- € 1.135
- Wohnfläche
- 72.17 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Kaution
- € 3.500
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BalkonEinbaukücheFahrstuhlGartenKellerLoggiaWG-geeignet
Energie und Heizung
Beschreibung
LENAUTERRASSEN - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT!
Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues zu Hause sichern:
- spektakuläre Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß durchziehen (2-3 Zimmer Wohnungen)
- moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte)
- jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse
- hochwertige Eiche-Parkettböden
- Sonnenschutz in den Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer
- eigenes Kellerabteil
- Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 109,- brutto pro Monat, Kaution € 330,-)
- Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe)
Die Top 03.01 befindet sich im 3.OG und verfügt über ca. 72,17m² Wohnfläche.
Ihre Einrichtungsideen können Sie im großen Wohn- Essbereich verwirklichen - die Küche ist bereits möbliert. Das Schlafzimmer hat eine optimale Größe von fast 14 m². Von beiden Räumen gelangen Sie auf den riesigen, östlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie in der Morgensonne frühstücken können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und getrennt vom WC. Für ausreichend Stauraum sorgt einerseits der Abstellraum in der Wohnung und andererseits das Kellerabteil.
Verträge für Strom, Warmwasser und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen!
ENTFERNUNGEN
VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 700 m
Bushaltestelle - 81 m
Linzer Bahnhof - 1,5 km
Autobahnauffahrt - 1,3 km
Flughafen - 10,9 km
EINKAUFEN:
Supermarkt - im Haus
Bäcker - 850 m
MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 400 m
Apotheke - 750 m
WEITERBILDUNG:
Volksschule - 750 m
Neue Mittelschule - 1,1 km
Höhere Schule - 1,3 km
FREIZEIT:
Gastronomie - 56 m
Linzer Hauptplatz - 2,4 km
Wellness - 2,8 km
KULTUR:
Schlossmuseum Linz - 2,8 km
Musiktheater Linz - 1,2 km
Interesse?
Erfahrungsgemäß kann es auf Grund der vielen Anfragen, zeitlich zu Verzögerung in der Bearbeitung dieser kommen, wir bitten vorab um Verständnis.
Wir bitte Sie, bei der Anfrage den vollständigen Namen, die Tel. Nummer und eine Emailadresse anzugeben, danke.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues zu Hause sichern:
- spektakuläre Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß durchziehen (2-3 Zimmer Wohnungen)
- moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte)
- jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse
- hochwertige Eiche-Parkettböden
- Sonnenschutz in den Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer
- eigenes Kellerabteil
- Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 109,- brutto pro Monat, Kaution € 330,-)
- Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe)
Die Top 03.01 befindet sich im 3.OG und verfügt über ca. 72,17m² Wohnfläche.
Ihre Einrichtungsideen können Sie im großen Wohn- Essbereich verwirklichen - die Küche ist bereits möbliert. Das Schlafzimmer hat eine optimale Größe von fast 14 m². Von beiden Räumen gelangen Sie auf den riesigen, östlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie in der Morgensonne frühstücken können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und getrennt vom WC. Für ausreichend Stauraum sorgt einerseits der Abstellraum in der Wohnung und andererseits das Kellerabteil.
Verträge für Strom, Warmwasser und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen!
ENTFERNUNGEN
VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 700 m
Bushaltestelle - 81 m
Linzer Bahnhof - 1,5 km
Autobahnauffahrt - 1,3 km
Flughafen - 10,9 km
EINKAUFEN:
Supermarkt - im Haus
Bäcker - 850 m
MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 400 m
Apotheke - 750 m
WEITERBILDUNG:
Volksschule - 750 m
Neue Mittelschule - 1,1 km
Höhere Schule - 1,3 km
FREIZEIT:
Gastronomie - 56 m
Linzer Hauptplatz - 2,4 km
Wellness - 2,8 km
KULTUR:
Schlossmuseum Linz - 2,8 km
Musiktheater Linz - 1,2 km
Interesse?
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Wir bitte Sie, bei der Anfrage den vollständigen Namen, die Tel. Nummer und eine Emailadresse anzugeben, danke.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 926,98 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 104,84 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 103,18 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1135 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 16.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.62 | ||
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Richard Gottinger
REAL360 Immobilien GmbH