Design trifft Natur - Luxuslandhaus

Landidylle trifft Luxus - Rückzugsort mit Potenzial und Stil

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, umgeben von üppigem Grün und herrlicher Natur, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Landhaus - ein Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit Blick fürs Besondere.

Das Anwesen bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.929 m² nicht nur viel Raum zum Leben, sondern auch Entwicklungspotenzial: Eine Teilung ist möglich - eine weitere Bauparzelle mit ca. 1.200 m² kann separat erschlossen werden.

Wohnkomfort auf über 320 m² - durchdacht, großzügig, stilvoll

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch großzügige Fensterflächen, die für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

• Im Erdgeschoss (164 m²) wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Hier befindet sich unter anderem eine exklusive Mastersuite mit luxuriösem Bad und eigenem Kamin - ein Ort der Ruhe und Entspannung.

• Das Obergeschoss (156 m²) begeistert mit zwei stilvollen Juniorsuiten à 26 m², einem großzügigen Mehrzweckraum mit 68 m² sowie einem zusätzlichen Nebenraum mit 15 m² - ideal als Atelier, Büro, Heimkino, Fitnessstudio, einer kleinen Einliegerwohnung oder Gästebereich.

Wohnen und Leben inmitten der Natur

Der liebevoll angelegte, blickdichte Garten mit eigenen Obstbäumen ist ein Paradies für Genießer - komplett gepflegt mit Mähroboter. Highlight im Außenbereich ist der luxuriöse Swimspa auf der Terrasse - ganzjährig nutzbar, mit integrierter Gegenstromanlage. Insgesamt stehen Ihnen rund 100 m² Terrassenfläche zur Verfügung - perfekt für laue Sommerabende und gesellige Stunden im Freien.

Freizeit, Infrastruktur & Extras

• Tennisplatz direkt nebenan, Golfplatz nur 3 Minuten entfernt

• Radfahrparadies & Sportflughafen in der Nähe

• Perfekte Anbindung an die A1 - nur 5 Minuten Fahrtzeit

• Doppelgarage mit 65 m², Lagerraum mit 45 m²

• Riesiger Keller (151 m²) mit Sauna

Dieses Landhaus vereint stilvolles Wohnen mit außergewöhnlicher Großzügigkeit, Privatsphäre und optimaler Infrastruktur. Ob als Mehrgenerationenhaus, exklusiver Wohnsitz oder Kombination aus Wohnen & Arbeiten - hier sind alle Möglichkeiten offen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Traumhaftes Wohnen im Grünen mit Top-Anbindung und grenzenlosen Möglichkeiten