LUXUS PUR in ERSTER SEE-REIHE! Ihr TRAUM-ZUHAUSE direkt am Wasser! Strandhaus inklusive Sauna! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

LUXUS PUR! Ihr TRAUM-ZUHAUSE direkt am Wasser! Strandhaus inklusive Sauna! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Copacabana - wo der Alltag endet und das Leben beginnt

Direkt am Ufer eines der schönsten Badeseen der Steiermark entsteht ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Ein Ort, der Ruhe und Qualität vereint, der mit jeder Faser Entspannung ausstrahlt - und gleichzeitig mit exklusivem Komfort begeistert. Diese Wohnung ist ein Versprechen für alle, die Natur, Qualität und stilvollen Komfort in perfekter Harmonie erleben möchten.

10 Gründe, warum Sie nie wieder weg wollen werden

1. 2015 erbaut - moderne Eleganz trifft zeitlose Architektur

2. Ca. 112 m² Wohnfläche - ein Raumgefühl, das inspiriert

3. Vier lichtdurchflutete Zimmer - Rückzugsorte für Gedanken, Gespräche und Geborgenheit

4. Zwei Balkone mit insgesamt über 37 m² - Ihre Bühne für Sonnenaufgänge und See-Romantik

5. Ein großzügiger Keller mit 17,85 m² - zusätzlicher Platz für Ihre Hobbys, Ideen und alles, was dazugehört.

6. Zwei Tiefgaragenplätze - stilvoll ankommen, sicher verwahrt

7. Komfortabler Lift - direkt von der Garage in Ihre Oase

8. Freier Blick - das Wasser stets vor Augen, die Welt im Rücken

9. Direkt in erster Reihe am See - der Luxus der Lage, pur und unverstellt

10. Nur wenige zum exklusiven Strandhaus - mit Sauna, Duschen, privatem Steg, SUP-Lager

5 Highlights, die Herzen höherschlagen lassen

Unverbauter Seeblick - jeden Morgen wie in einem Fünf-Sterne-Resort aufwachen
Privates Strandhaus mit Sauna - Ihre Wellness-Oase das ganze Jahr über
Stand-up-Paddle-Boards inklusive - vom Wohnzimmer auf's Board, vom Alltag ins Abenteuer
Barrierefreier Komfort - mühelos und elegant von der Tiefgarage in Ihre Wohnung
Trinkwasserqualität im See - kristallklar, sauber, natürlich - und zum Greifen nah

Ein Lebensstil zwischen Urlaub und Zuhause

Die Copacabana ist kein Ort - sie ist ein Gefühl. Ein Refugium für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ästhetik und Authentizität legen. Ob auf dem Balkon mit Blick auf das Wasser, beim Entspannen im Strandhaus oder bei sportlichen Aktivitäten direkt vor der Tür - hier wird jeder Tag zur Auszeit.

Diese Wohnung ist eine Einladung. An Menschen, die das Besondere lieben. Die das Leben in seiner schönsten Form genießen wollen. Und die bereit sind, sich ein Zuhause zu schaffen, das diesen Namen wirklich verdient.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben am Wasser. Und lassen Sie den Alltag hinter sich. Für immer.
Diese Gelegenheit ist einzigartig. Und sie wartet auf Sie.

Worauf noch warten?

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Geldautomat <2.250m
Bank <2.250m
Polizei <2.250m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Copacabana in Kalsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum Graz - ein Ort, an dem Wasser, Natur und urbaner Komfort eine harmonische Verbindung eingehen. Nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, genießen Sie hier eine Ruheoase mit direktem Seezugang und höchster Lebensqualität. Der Strand, das glasklare Wasser und das stilvolle Ambiente schaffen ein Umfeld, das an ein exklusives Urlaubsresort erinnert. Perfekte Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen, Gastronomie und direkter Anbindung an die A9 und den Flughafen Graz rundet die Lage ideal ab. Ob als Hauptwohnsitz oder Wochenendrefugium - die Copacabana ist ein Ort, den man nicht nur besucht, sondern am liebsten nie wieder verlässt.