4812 Pinsdorf, Steinbichlstraße

Anleger-Wohnung - 3-Zimmer-Erstbezugswohnung in zentraler Lager

Kaufpreis: € 332.450

Wohnfläche: 72 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 173,87
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 192,91
Kaufpreis: € 332.450
Kaufpreis brutto: € 332.450
Ust: € 19,04

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 4.13 m²
Wohnfläche: 72 m²

Wohnungsfläche: 72 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Zustand: Erstbezug

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Garten

Standort

Ausstattung

BalkonBarrierefreiFahrstuhlGartenGreen HomeKabelanschlussKellerParkplatz

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.75
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Befeuerungsart: Erdwärme

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 46

Beschreibung

Top 13 - Anlegerwohnung in zentraler Lage von Pinsdorf

Jetzt zugreifen - nur noch wenige Einheiten verfügbar!
In einem modernen, architektonisch außergewöhnlichen Neubau befindet sich diese helle Eckwohnung, Sie besticht durch Qualität, große Fensterfronten, großen Balkon und barrierefreien Zugang.

Pinsdorf punktet mit hoher Lebensqualität, ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zur Traunseestadt Gmunden (nur ca. 3,5 km). Die A1 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Inklusive: Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil
Besonderheit: Freizeitwohnsitz genehmigungsfrei möglich!

Kaufpreis bei Vorsteuerabzug:
€ 332.450,- zzgl. 20 % USt ( € 398.940,-)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.