Kleingartenhaus zur Miete mit wunderschönem Garten

Zur Vermietung gelangt ein kleines Haus mit wunderschönem Garten in absoluter Ruhelage Nahe der U-Bahn/Schnellbahnstation Leopoldau.

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine möblierte Küche, Badezimmer mit Dusche sowie extra Toilette. Weiters steht den neuen Mietern ein beheizbarer Wintergarten zur Verfügung. Die Möbel im Schlafzimmer im Dachgeschoss werden noch geräumt.

Im Keller befindet sich die Heizungsanlage sowie jede Menge Stauraum.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}