9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wohnung mit Garage in Klagenfurt zu verkaufen ( zur Zeit vermietet)

Kaufpreis: € 180.000

Wohnfläche: 75 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 163,77
Heizkosten netto: € 70,69
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 362,49
Sonstige Kosten netto: € 96,39
Kaufpreis: € 180.000
Kaufpreis brutto: € 180.000
Ust: € 31,64

Provision: 6 480,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 75 m²

Wohnungsfläche: 75 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 2026

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonKellerParkplatz

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.33
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 133.8

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Erdgeschosswohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche auf einer Ebene und wurde 2016 Renoviert. Im Jahr
1964 wurde das gepflegte Mehrparteienhaus in konventioneller Bauweise fertiggestellt. Beim ersten
Betreten erstrahlt diese Eigentumswohnung in ihrem vollen Glanz.

Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie rechts ein großzügiges Wohnzimmer, links zur
charmanten Küche die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Hier
befindet sich auch der Zugang zur Loggia. Im Vorraum befindet sich
ein Badezimmer und ein Wc.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Kellerabteilt und eine Garage.

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