***Solide 49m² Altbauwohnung Naehe Sonnwendviertel***

Nähe Sonnwendviertel /nächst Straßenbahnstation Absberggasse:

Zur Vermietung gelangt eine solide 2-Zimmer Wohnung im 1.OG mit idealem Grundriss.

Die Wohnfläche beträgt ca. 49m².

Lage im Haus: 1. OG (ohne Lift)

Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Grundriss:

-Vorraum mit eingebautem Wandschrank
-Küche mit Einbauküche, Herd, Spüle und Handwaschbecken+Handwaschbecken
-geräumiges Altbauzimmer
-Schlafkabinett
-WC

Das Zimmer und das Schlafkabinett sind separat von der Küche aus begehbar.

Heizung: Gasetagenheizung

Lage: beim Sonnwendviertel. Sehr gute Infrastruktur und Anbindung. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 6, 11

Konditionen:
Bezug: ab sofort
Mietdauer: unbefristet
Monatsmiete: 489,09 Euro (inkl. BK und USt.)

Kaution: 3000 Euro

Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an: knor@immovos.at



Heizwärmebedarf: 136 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,14