***2-Zimmer Altbauwohnung Naehe Sonnwendviertel ***

Nähe Sonnwendviertel: Gut geschnittene Wohnung mit 52m² Wohnnutzfläche.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) eines Altbauhauses und wird unbefristet vermietet.

Grundriss:

-Vorraum
-Küche mit Einbauküche, Herd, Spüle , Eckdusche, separates Handwaschbecken
-geräumiges Altbauzimmer
-Schlafkabinett
-separates WC

Zimmer und Kabinett sind separat von der Küche aus begehbar. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, der
Wandanstrich bedarf einer Erneuerung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Hell aufgrund der hohen Stockwerkslage.

Heizung: Gasetagenheizung

Lage: beim Sonnwendviertel. Sehr gute Infrastruktur und Anbindung. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 6, 11

Konditionen:

-Bezug: ab sofort möglich
-Mietdauer: unbefristet
-Monatsmiete: 519,04 Euro (inkl BK und USt)
-Kaution: 3 200 Euro

Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an: knor@immovos.at




Heizwärmebedarf: 136 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,14