2340 Mödling

Charmante Garconniere Nähe HTL

Kaufpreis: € 139.000

Wohnfläche: 32.1 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 141,71
Heizkosten brutto: € 32,85
Heizkosten netto: € 32,85
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 195,3
Kaufpreis: € 139.000
Kaufpreis brutto: € 139.000
Ust: € 20,74

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 5 m²
Wohnfläche: 32.1 m²

Wohnungsfläche: 32.1 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Verfügbarkeit: Sofort

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheKeller

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: E

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 135.5

Beschreibung

Charmante Garconniere in Mödling - Ideal für Singles, Pendler oder Anleger

Zum Verkauf steht eine gepflegte Garconniere in guter Lage in der Nähe der HTL. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung - perfekt für alle, die stilvoll und effizient wohnen möchten.
Die Wohnung liegt im 3. Stock - ohne Lift.

Highlights der Immobilie:

Wohnfläche: ca. 31 m²

Heller Wohn-/Schlafraum mit großzügigem Fenster

Praktische Küche mit allen wichtigen Anschlüssen und Geräten

Badezimmer mit Dusche und WC

Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung

Gute öffentliche Anbindung (S-Bahn, Bus)

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar

Ob als Erstwohnung, gemütlicher Rückzugsort oder renditestarke Anlage - diese Garconniere überzeugt durch ihre Lage und ihr Potenzial.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der HTL. Öffentliche Verkehrsanbindung, Nahversorger, Kindergarten, Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.