GESCHÄFTSLOKAL - PRAXIS - ORDINATION - BÜRO - LABOR

ECKLOKAL mit insgesamt rund 25 Metern Gassenfront und vielen SCHAUFENSTERN / unterteilt in 4 Räume + diverse Nebenräume (Küche + 2 WC, Lager etc...) / ca. 145m² im Erdgeschoss + ca. 90m² Keller / optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur durch die NÄHE zum Meiselmarkt (U3 Johnstraße) - direkt an der Felberstraße / Gasetagenheizung / UNBEFRISTETE Hauptmiete / IDEAL als z.B. Praxis, Ordination, Labor, Büro, Galerie, Möbel, Boutique, Designer, Fitness etc., - GASTRONOMIE ist leider NICHT MÖGLICH! / PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

.) Miete Euro 1.700,- + BK Euro 592,79 = Euro 2.332,79 netto + 20% USt. Euro 466,56 = Euro 2.799,35

.) Nebenkosten: Euro 11.200,- Kaution + Euro 6.998,37 zzgl. 20% USt. Provision + Finanzamtsvergebührung + Euro 100,- Vertragserrichtungskosten

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}