Gewerbefläche gegenüber des Zentralfriedhofes

Zum Verkauf gelangt ein ca. 767,10 m² großes Gewerbeobjekt.

Das Objekt teilt sich in folgende Flächen:

• Der Schanigarten ist ca. 380 m² groß, davon sind 90 m² überdacht. 
• Top 1: Das ca. 287,80 m² große Top verfügt über 7 Zimmer, 4 Toiletten und 2 Duschen. Der Boden besteht aus hochwertigen Fliesen. 
• Top 2-5: Jedes dieser Tops verfügt über 1 Toilette, eine Dusche und Anschlüsse für Kuchengeräte. Die Küche und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohn/Schlafzimmer haben einen Parkettboden (ca. 99,3 m²).

 

Durch die hohe Sichtbarkeit und die Nähe zum zweitgrößten Friedhof Europas würde sich eine Nutzung als Florist oder Steinmetz anbieten. Das Kaufobjekt wurde bisher als Gastronomiebetrieb genutzt. 

 

Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Zentralfriedhof Tor 2" mit den Straßenbahnlinien 11 und 71.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}