Ebenes Baugrundstück in Deutsch Wagram

Willkommen in Deutsch Wagram - einem Ort, an dem Ihre Träume von einem eigenen Zuhause Wirklichkeit werden können! Dieses ebene Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage um Ihre Visionen zu verwirklichen und ein Leben in Harmonie mit der Natur zu führen.

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Traumhaus auf diesem großzügigen Grundstück errichten, umgeben von der idyllischen Landschaft und der Ruhe, die Deutsch Wagram zu bieten hat. Hier können Sie Ihre Ideen entfalten und einen Ort schaffen, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Rückzugsort für Familie und Freunde ist.

Das Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet und ist laut Eigentümer aufgeschlossen (Aufschließungskosten bezahlt). Derzeit (wahrscheinlich bis Juni 2025) gibt es eine Bausperre (Änderung Flächenwidmung/Bebauungsbestimmungen). Die alte Flächenwidmung (Stand 03/2025) lautete wie folgt: 30% verbaubar, okg, BK I / II.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 699 116 76 352 oder per E-Mail doris.el-aeraky@planethome.at zur Verfügung!

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Lage:
Das Baugrundstück in Deutsch Wagram besticht durch seine hervorragende Lage und die angenehme Wohnatmosphäre. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, bietet dieses Grundstück die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.

Die Gasse ist eine charmante, wenig befahrene Straße, die von gepflegten Einfamilienhäusern und einem freundlichen Nachbarschaftsgefühl geprägt ist. Hier genießen Sie die Ruhe und den Frieden, die das Leben in einer kleinen Gemeinde mit sich bringt.

Öffentlich bietet sich der Autobus Linie 521 sowie die Schnellbahn an. Die Bahnstation können Sie fußläufig in ca. 15 Minuten erreichen.