1140 Wien

Terrassenhit Nahe Schloss Schönbrunn- Phillipsgasse

Gesamtmiete: € 1.889

Wohnfläche: 99.93 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 245,45
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.889
Miete: € 1.889
Miete brutto: € 1.889
Miete netto: € 1.471,82
Ust: € 171,73

Kaution: € 5.200

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 99.93 m²

Wohnungsfläche: 99.93 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: Mai
Befristung: 4 Jahre

Bauart: Altbau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

Terrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.35
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 123.3

Beschreibung

Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung Nähe Schloss Schönbrunn.

Die Wohnung wird unmöbliert (bis auf Einbauküche) vermietet und befindet sich in perfektem Zustand. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und besticht durch ihre Größe und westseitige Lage. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stockwerk - Lift gibt es keinen.

Aufteilung:
- Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Geräten)
- Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Toilette
- Abstellraum

Die Straßenbahnlinien 10 und 58, sowie die U4-Hietzing befinden sich in Gehweite.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Hietzinger Hauptstraße, das Schloss Schönbrunn mit Tiergarten bietet Freizeitgestaltung für Alt und Jung.

Mietbeginn: ab Mai
Mietdauer: 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung

Kaution: € 5.200,00€
administrativer Aufwand HV.: € 336,00€

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.