Gemütlicher Bungalow mit Garten in 1110 Wien - Ihr neues Zuhause für 950 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Bungalow im begehrten 11. Bezirk von Wien! Hier erwartet Sie ein gepflegtes und lichtdurchflutetes Wohnambiente, das Ihnen Ruhe und Geborgenheit bietet.

Mit einer großzügigen Fläche von 48 m² ist dieser Bungalow perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit der Ruhe der Natur verbinden möchten. Der Garten, der den Bungalow umgibt, lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen im Freien entspannen oder Ihre Freunde zu einem Grillabend einladen.

Der Innenbereich besticht durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung. Der hochwertige Kunststoffboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht. Die Einbauküche ist funktional und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Badezimmer mit Fenster ist ein Highlight - es ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erfrischung. Die Kombination aus Holz- und modernen Elementen verleiht dem Raum eine warme Note, die zum Wohlfühlen einlädt.

Der Ausblick aus dem Bungalow ist einfach bezaubernd. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Natur und Freiheit vermittelt - ein seltener Luxus in der Stadt.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus und Straßenbahn sind Sie schnell und unkompliziert in der Wiener Innenstadt und können die Vorzüge des städtischen Lebens in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage, die Ihnen einen Rückzugsort fernab des Trubels bietet.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt. Auch ein Einkaufszentrum ist in der Nähe, sodass Sie bequem alles für Ihren Alltag erledigen können.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Mietpreis: EUR 900,- (inkl. Betriebskosten und Möbel)

Kaution: EUR 2.700,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/845 360 400 oder per E-Mail an cakmak@wohn-salon.at.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}