1020 Wien, Augarten

Befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung unweit zum Augarten!

Kaufpreis: € 179.000

Wohnfläche: 40 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 134,01
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 227,02
Sonstige Kosten netto: € 79,61
Kaufpreis: € 179.000
Kaufpreis brutto: € 179.000
Ust: € 13,4

Provision: 6 444,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 40 m²

Wohnungsfläche: 40 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Standort

Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 4.54
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G
Befeuerungsart: Elektrisch

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 194.6

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese befristet vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Bezirk.

Diese ca. 40 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines Hauses aus der Gründerzeit und befindet sich in ausgezeichneter Lage Wiens.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Kabinett, Wohnküche, Badezimmer, WC
- Elektroheizung mittels Infrarotpaneelen
- bis Juni 2027 befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 645,00
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:
- U1/U2-Praterstern, Buslinie 5B-Volkertplatz, Straßenbahn 5/0-Nordbahnstraße
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- unweit zum Praterpark, Augarten und zu Donauinsel

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 179.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.