Wohnen zwischen Neunerkanal und Staldenbach - Grundstück(e) in Lustenau

Absolute Ruhelage am Siedlungsrandgebiet
Die unmittelbare Nachbarschaft sind ausschließlich Einfamilien- und Doppelhäuser
Südausrichtung
Privatzufahrt / Dienstbarkeit

Grundstücksgröße gesamt: ca. 2.030 m²
Teilungsvarianten:
Größe 1: ca. 460 m²
Größe 2: ca. 1.570 m² - mit der Möglichkeit zur weiteren Teilung

Erschließung Straße:
* Ablöse anteiliger Grundstücksfläche für die Zufahrt
* Kostenbeteiligung bei der Errichtung der Zufahrtsstraße und Infrastruktur


Dieses Grundstück bietet absolute Ruhe und ein unvergleichliches Maß an Privatsphäre. Dank der Privatzufahrt genießen Sie uneingeschränkten Zugang zu Ihrem neuen Rückzugsort, frei von jeglichem Verkehrslärm.

Mit optimaler Südausrichtung bieten sich ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Bauprojekte. Mit einer Größe von ca. 2030 m² (auch teilbar in 460 m² und ca. 1.570 m²) - eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Ihr individuelles Traumhaus realisieren, ein Mehrgenerationenprojekt starten oder in Immobilien investieren möchten: Hier finden Ihre Pläne den perfekten Rahmen.

Inmitten des Rheintals profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, während die unverbaubare Natur direkt vor Ihrer Tür beginnt.

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen Lustenaus ein Grundstück mit unvergleichlichem Potenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einmalige Angebot zu erfahren und sich Ihren Platz in dieser traumhaften Umgebung zu sichern.

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.